Belle maison en résidence au calme sur 648 m2. Ce bien immobilier possède une surface utile de 143, 9 m2 + 20 m2 de garage accolé et accessible depuis la maison ! Il se compose d'une entrée verrière avec dégagement sur salon cathédral, salle à manger en véranda avec pompe à chaleur clim réversible, cuisine ouverte toute équipée. L'ensemble des pièces de vie offre un accès sur le jardin fleuri et arboré et une grande terrasse. Toujours au rdc un couloir mène à 2 chambres, un wc ind. et une salle de de douche italienne, accès au garage.
A l'étage, un palier mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, s'en suite une suite parentale avec placard, dressing, salle de douche neuve avec vasque et toilette.
Garage avec espace dédié à la buanderie, stationnement 1 place av porte automatisée + portail électrique.
Ce bien immobilier est idéal pour de jeunes couples, retraités, etc. à la recherche de proximité avec les écoles, crèche, collège et lycée, transports, commerce et service à la personne.
Les vrais + : gare ligne N à 8mn à pieds, possibilité de créer une 4e chambre dans le garage et d'aménager un carport à l'extérieur.
A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie !
Contactez-moi : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Action !
Cette annonce référence 279933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
