En exclusivité et situé dans une rue très calme de Villiers-Saint-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire à 800 mètres, ainsi que son collège à 500 mètres. Ce bien se trouve à 13 km de Provins avec sa gare routière et ferroviaire (Ligne P, Paris-Est en 1h15), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris.
RDC: L'entrée dessert d'un coté la cuisine de 20m2, aménagée, équipée et ouverte sur le séjour lumineux ainsi que son accès terrasse. La salle de bain mesure 7.70m2 et dispose d'une partie buanderie de 3.50m2 très utile. Une chambre de 10.80m2 avec rangements et un WC séparé terminent ce niveau.
Étage: Le palier mène aux 3 autres chambres de la maison, de 9.40m2 à 10m2, ainsi qu'un dressing d'environs 5m2 déjà aménagé et indépendant.
Extérieur: La parcelle de 975m2 offre un terrain entretenu, arboré et entièrement clôturé contenant une grande terrasse. Un garage indépendant ainsi qu'un espace stationnement aménagé pouvant accueillir 3 véhicules. Une vue dégagée sur les champs amène la tranquillité dans le jardin.
Les bonnes infos: Pavillon maison pierre de 2002, double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Taxe F. = 925 €/An.
Cette annonce référence 208899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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