Situé à Villiers-St-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire à 900 mètres, ainsi que son collège à seulement 400 mètres. Ce bien se trouve à 13 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris.
Habitation: L'entrée mène directement à la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m2 ayant ses accès extérieur. S'ensuit la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de plus de 10m2 avec son arrière cuisine très utile. Le couloir dessert les 3 chambres très agréables de 11.60m2 à 13m2 chacune, ainsi que la salle d'eau récente et très propre de plus de 7m2. WC séparé.
Extérieur: Le sous-sol permet plusieurs espaces dont une pièce aménagée de 16m2, un espace rangement ainsi qu'un grand atelier/garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain de 859m2 dispose de 2 terrasses ainsi que d'un chalet récent sur dalle béton.
Les bonnes infos: Construction 2001, huisseries double vitrée + volets PVC, chauffage électrique + poêle, assainissement collectif. Taxe F. = 1378 €/An.
Cette annonce référence 210340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.
Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
