Appartement F3 - Villiers-sur-Marne - 63 m² - Pied de Gare & DPE C
Gagnez en temps et en confort au quotidien. Découvrez un appartement sans travaux, idéalement placé à deux pas de la gare pour simplifier tous vos déplacements.
Les Points Forts du Bien
Sûreté & Budget Maîtrisé
Avec un DPE classé C, vous avez la certitude d'un logement bien isolé et de factures de chauffage réduites. L'appartement est "clé en main" : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Pour votre confort, une place de parking privée est incluse, un vrai luxe si près de la gare.
Espace & Vie de Famille
Cet appartement de 63 m² est très bien pensé. Chaque mètre carré est utilisé intelligemment pour offrir de belles pièces de vie lumineuses au 1er étage. L'agencement est idéal pour un jeune couple ou une petite famille, avec des chambres confortables et un coin salon facile à aménager, même pour le télétravail grâce à la fibre optique.
Emplacement & Facilités
Situé dans le quartier de la gare de Villiers-sur-Marne, tout se fait à pied. Vous rejoignez le RER en moins de 2 minutes, parfait pour vos trajets professionnels. Les commerces, les écoles et les services du centre-ville sont juste à côté, vous offrant une vie de quartier dynamique où la voiture n'est plus une obligation.
Un bien aussi rationnel et bien placé est rare sur le secteur.
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Cette annonce référence 322070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1 907,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
