Maison de 200m² habitables située dans le quartier prisé du BOIS DE GAUMONT, à moins de 10 minutes à pied du RER E, des commerces, et des écoles, sa localisation saura vous séduire par son calme.
Edifiée sur un terrain de 640m², le bien est constitué sur deux niveaux et dispose également d'une DEPENDANCE de 50m² aménagée en espace bureau et de stockage.
Au rez de chaussée : Une grande entrée, un séjour de 25m² (avec cheminée) donnant sur la terrasse et sur le jardin avant, une buanderie, un toilette, une grande et belle cuisine de 45m² équipée et aménagée, avec un accès sur la terrasse sans vis à vis et sur le jardin arrière exposé sud-ouest.
A l'étage : le vaste couloir amène sur une salle bains, cinq chambres (15m², 14m², 18m², 14m²) dont une avec une salle d'eau et toilette, et une chambre de 23m² avec balcon faisant office de salle de jeux.
Pour vos véhicules, sur la partie avant : Un GARAGE avec porte motorisée attenant à la maison , et la possibilité de stationner encore 4 véhicules sur le coté et sur l'avant.
Equipements et matériaux : Système domotique, alarme, volets électriques, stores bannes motorisés, double vitrage pvc, cheminée bio éthanol (cuisine), portail d'entrée motorisé, toiture révisée en 2019, chaudière frisquet hydro confort.
Le PLUS : La dépendance de 50m² qui dispose d'un plancher chauffant, de baies vitrées et d'une isolation intérieure.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 209512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018.
Prix du bien : 679 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On recrute un commercial immobilier indépendant à Villiers-Sur-Marne !
Contactez-nous !
