Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf de 49 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence PRÉCOSY à Villy-le-Pelloux.
Cet appartement offre une belle exposition nord et dispose d'une terrasse de 11.78 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La résidence PRÉCOSY, élégante et intimiste, se compose de deux petits bâtiments implantés en L sur une butte, offrant une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants.
Détails de l'appartement :
Surface : 48.95 m²
Terrasse : 11.78 m²
La résidence PRÉCOSY est située à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, à seulement 15 km au nord d'Annecy et à 30 km de Genève.
Ce charmant village de moins de 1 000 habitants offre un cadre de vie champêtre avec une vue imprenable sur les prairies et les montagnes des Bauges.
Proche des parcs naturels des Bauges et du Haut-Jura, vous aurez de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, ainsi que la baignade dans les eaux cristallines du lac d’Annecy ou sur les plages du Léman.
Caractéristiques de la résidence :
Place de parking
Garage
Conforme à la RT 2012
Espaces extérieurs privatifs : Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement
Chauffage au gaz par chaudière individuelle
📍 Un emplacement idéal :
À 500 m du péage de Cruseilles, accès immédiat au réseau autoroutier vers Annecy et Genève
Proximité du bourg dynamique d’Allonzier-la-Caille avec ses nombreux commerces et services
Écoles maternelle et élémentaire à deux pas de la résidence, créant une ambiance familiale
Accessible à pied : Mairie, écoles, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel
PRÉCOSY s'insère parfaitement dans un environnement verdoyant et bucolique, avec un espace végétalisé entre les deux bâtiments et des jardins privatifs, contribuant à une atmosphère paisible et agréable.
Plusieurs appartement disponibles sur ce programme.
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Cette annonce référence 241737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84973686300010.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
