VIMINES secteur privilégié belle Villa année 2013 de 144m² / 1010m² de Terrain + garage d'environ 27m² et dépendance d'environ 20m².
Vous serez séduit par cette belle Villa de Type T5 à moins de 5min des commerces dans un secteur calme vous offrant une magnifique vue,
sur les massifs montagneux et son environnement verdoyant.
Descriptif de cette Villa 1er niveau :
- Un vaste hall d'entrée avec placard
- Un espace coin buanderie
- Des toilettes suspendues
- Une belle pièce de vie d'environ 55m² très lumineuse grâce à ses grandes baies coulissantes, une cuisine moderne ouverte toute équipée avec ilot central ainsi que
d'un cellier, donnant sur un extérieur avec terrasse toute carrelée accompagnée d'une piscine 8m X 4m sécurisée et chauffée par une PAC ce qui ravira l'ensemble de
votre famille.
- Cette belle villa très bien dessinée et agencée, vous apportera toute satisfaction de part son architecture que de sa situation environnante.
- Sur ce 1er niveau vous disposerez d'une magnifique suite parentale d'environ 21m² agencée d'un grand dressing et de sa Salle d'eau avec meuble vasque.
- À l'étage un espace bureau agencée d'une belle bibliothèque.
- Sur l'espace nuit deux belles chambres, avec placards coulissants dont une avec coin mezzanine.
- Une belle Salle de bain avec meuble vasque et ses toilettes suspendues complétera cet étage.
- Cette Villa bénéficie d'un système de chauffage très économique chaudière à granulés de marque OKOFEN.
- Côté garage un point d'eau et un branchement électrique est prévue pour recharger vos véhicules.
- Une dépendance style abri toit plat vous permettra de stocker vos outils ou de bricoler.
Amoureux de nature et de calme,
À voir sans tarder,
Aux Normes RT2012
DPE : C 147kWh/m²/an
GES : A 4 kg/CO²/an
Indexé au 01/01/2021
Contact : Catherine ESPOSITO EI Agent Mandataire BSK Immobilier
R.S.A.C : 351.830.781 de GRENOBLE
06.80.28.10.08
c.esposito@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 221157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
