Dans un environnement calme à l'entrée d'une impasse, cette belle propriété de 160 m2 située à vimory, village avec ses commodités, proche de Montargis à tout pour vous séduire :
Au rez de chaussée :
- une entrée sur salon cathédrale
- une cuisine
- une salle de bain ( double baignoire balnéo)
- wc indépendant
- une chambre ( actuellement pièce pour instruments musique)
- une suite parentale avec salle d'eau ( douche à l'italienne)
à l'étage une mezzanine dessert :
- une chambre
- trois chambre en enfilade dont une avec sa propre salle d'eau et wc indépendant
un local technique disposant d'une piéce de rangement en plus est attenant à la maison
un double abris
un double garage de 40m2 ainsi qu'ne pièce aménagée de 40m2 (actuellement studio photo).
panneaux solaire avec revente du surplus d'électricité possible
pour profiter du beau temps, un jardin entièrement clos de 3840m2 disposant d'une marre, d'un puit en eau, de quelques arbres fruitiers et d'une belle terrasse complète ce bien.
une propriété qui offre de beaux volumes, avec de beaux matériaux, rare sur le secteur.
Plus de photos possible sur demande.
Cette annonce référence 338810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
