À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison semi-mitoyenne de 110 m², située au cœur de Vimy, est l'opportunité idéale pour allier confort et praticité !
Un intérieur spacieux et lumineux :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une véranda ouvrant sur le jardin.
À l'étage : Deux chambres confortables de 11 et 18 m².
Au dernier niveau : Une grande chambre de 17 m².
Un extérieur agréable et fonctionnel :
Profitez d'un terrain de 650 m², un bel espace extérieur parfait pour vous détendre. Un garage, une cave et plusieurs stationnements viennent compléter cet atout pratique.
Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. (Chaudière installée en janvier 2025)
Une opportunité à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 272892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.
Prix du bien : 166 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
