À proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 112 m² offrant de beaux volumes et un extérieur généreux.
Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour traversant de 30 m², une cuisine, une véranda ouverte sur le jardin, une salle de bain et des WC séparés.
L’espace nuit se compose de trois chambres : deux à l’étage de 11 m² et 17 m², ainsi qu’une troisième de 18 m² au dernier niveau.
Une cave complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m² avec terrasse, garage et dépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l’intérieur selon vos envies.
Ses atouts : une surface confortable, trois chambres, un beau jardin, des espaces annexes et une situation pratique au cœur de Vimy.
Une maison offrant de belles possibilités pour concrétiser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 351623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.
Prix du bien : 158 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 5,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
