Opportunité à saisir sur la commune de Vinax 17510 !
Maison d'habitation de 117 m2 habitables, idéale investisseur ou bon bricoleur, bâtie sur une parcelle de 610 m2.
Ce bien se compose de deux parties distinctes offrant un superbe volume global :
- une partie ancienne pleine de cachet.
- un agrandissement contemporain.
Agencement actuel :
- 1 vaste cuisine / espace de vie de 45 m2
- 1 grande chambre de 17,7 m2
- 2 salles d'eau
- 1 buanderie
- 1 garage de 30 m2
Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Travaux de finition à prévoir (sols, peintures, isolation)
Très fort potentiel d'aménagement pour redistribuer les espaces ou créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Environnement calme pour les amoureux de la nature.
Cette annonce référence 336692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
