Située à Rovon, à seulement 10 minutes de Vinay et 30 minutes de Voiron, cette belle maison contemporaine de plain-pied de 95 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie calme, lumineux et moderne.
✨ Des prestations récentes et de qualité :
Grande pièce de vie ouverte avec salon et cuisine neuve tout équipée
Poêle à granulés récent (2022), très économique
3 chambres avec placards intégrés
Salle de bain moderne refaite à neuf
Maison basse consommation : moins de 1000 €/an de chauffage !
🚗 Annexes et extérieur :
Garage spacieux de 35 m², possibilité de faire une autre chambre sur mezzanine garage ou bureau
Terrain plat de 1150 m2 avec maison de 95m2 + 1 terrain constructible de 700 m² (valeur revente estimée 90 000 € hors viabilisation ) – idéal pour agrandissement, revente ou projet annexe
Environnement calme et verdoyant
❤️ Pourquoi ce bien est un coup de cœur :
Maison clé en main, sans aucun travaux, au goût du jour, idéale pour un couple ou une famille recherchant la tranquillité à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, accès A49).
Cette annonce référence 308061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
