À vendre, superbe maison récente de 166 m² habitables sur un terrain de 650 m² entièrement aménagé, avec prestations haut de gamme et espaces de vie lumineux.
Extérieur & Loisirs :
Piscine chauffée 11 x 5 m (filtration au sel neuve – 2025)
Spa 4 personnes
Terrain de boules, douche extérieure et WC
Four à pizza traditionnel
Grande terrasse aménagée
Jardin clos et paysagé
Garage électrique
Intérieur :
Chauffage au sol sur les 2 niveaux (désembouage en 2022)
Panneaux solaires récents (2020)
Belle hauteur sous plafond : 5,70 m dans la pièce de vie
6 pièces dont 4 chambres
Climatisation dans la pièce de vie
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 75 m² avec cuisine Mobalpa équipée et ouverte
1 chambre
1 salle d’eau
1 WC
À l’étage :
3 chambres avec placard dont 1 avec dressing
Salle de bain avec baignoire et douche
1 WC
Équipements & confort :
Pompe à chaleur installée en novembre 2021
Chauffe-eau thermodynamique 250 L
Isolation des combles (janvier 2020)
Volets roulants électriques avec moustiquaires
Taxe foncière : 1 800 €
DPE : B – GES : A
Commodités & activités à proximité :
Écoles, commerces et services dans un rayon de quelques minutes
Activités sportives et de loisirs (randonnées, VTT, tennis, équitation)
Accès rapide à la vallée de l’Isère et à l’A49
Gare de Vinay à 5 minutes pour vos déplacements
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Cette annonce référence 299276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
