Bienvenue chez vous : Une maison contemporaine avec vue sur le Canigou
Imaginez-vous ouvrir la porte de votre nouveau chez-vous, où lumière et nature se mêlent harmonieusement.
Située dans un village paisible des Pyrénées-Orientales, cette maison neuve de 2023 est une invitation au bien-être et à la sérénité, avec les majestueuses montagnes en toile de fond.
Une maison moderne et lumineuse
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Depuis votre salon, profitez d’une vue spectaculaire sur le Canigou, un véritable tableau naturel.
Des espaces nuit pensés pour votre confort
La maison dispose de deux chambres , chacune équipée de rangements.
La salle d’eau, fonctionnelle, est dotée d’un lavabo, meuble de rangement et d’une douche à l’italienne.
Les WC sont indépendants.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Sur un terrain de 422 m², laissez libre cours à vos projets d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou potager…
Garage
Un garage de 13.86 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé.
Des prestations modernes pour un confort optimal
Conforme aux normes actuelles, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique toute l’année.
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison vous permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités (à seulement 5 minutes).
Entre montagnes et lac, vous bénéficierez d’une qualité de vie incomparable.
Une opportunité à ne pas manquer
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de chaque instant dans cette maison où confort et nature s’harmonisent parfaitement.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique !
Cette annonce référence 272065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
