SOUS OFFRE
Maison de village située au cœur de Vinça, elle dispose d'une terrasse de toit couverte, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur le Canigou. L'église et le lac de Vinça.
Le bien se compose :
d'un hall d'entrée avec pièce attenante modulable (bureau, atelier, chambre), aux étages, le séjour-cuisine, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
Équipements : deux salles d'eau (une nécessitant rénovation), WC à chaque niveau.
L'installation de chauffage central au fioul est fonctionnelle et entretenue régulièrement, Des devis ont été réalisés pour la climatisation.
La toiture a été contrôlée et maintenue en bon état.
Travaux à envisager : menuiserie, porte d'entrée et terrasse (devis disponibles sur demande).
Atout principal : terrasse de toit offrant une vue remarquable sur l'église et le Canigou.
Cette annonce référence 272621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
