Maison de village de 174 m² à Vinca

Beau projet de rénovation au centre du village de Vinça!

Je vous propose cette maison de village, traversante, d'une belle surface habitable de 174m².

En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, suivi d'un garage d'environ 53m² ( deux voitures peuvent s'y garer) et d'une cave indépendante de 25m².
Une spacieuse cage d'escalier dessert les deux niveaux supérieurs.
Au 1er étage, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain à refaire, une salle à manger/salon avec une cheminée, un patio faisant office de puit de lumière ainsi qu'une chambre ( aménageable en suite parentale) et un WC indépendant.
Au 2ieme étage, d'un coté deux chambres donnant sur une terrasse filante avec vue sur l'église. De l'autre coté une première pièce pouvant servir de salle de jeux, suivie de deux autres chambres

Cette charmante maison à rénover n'attend que vous pour une nouvelle vie, grande famille ou investisseur, n'hésitez pas à venir la découvrir!
Cette annonce référence 277443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92491573900016.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr