¨¨¨¨BIEN SOUS OFFRE ¨¨¨¨Dans un quartier paisible à proximité de la Place Diderot, découvrez ce charmant 2 pièces de 27m²environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, une cave privative vous est également proposée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des bus menant vers la Gare du RER A Val de Fontenay, la ligne 9 Mairie de Montreuil, et du Château de Vincennes.
Pour les amateurs de marche ou de sport, la station de métro ligne 1 "Château de Vincennes" est à 13 minutes à pied ou à 5 minutes en vélo. La Gare RER A Vincennes à 20 minutes.
Ce quartier continue de se développer avec le projet de prolongement de la ligne 1 vers Val de Fontenay, incluant un futur arrêt "Les Rigollots", à quelques minutes de marche.
À seulement 1km profitez de l'immense Bois de Vincennes, parfait pour les promenades, les activités sportives ou simplement un moment de détente en pleine nature !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je reste à disposition pour tout complément d'information et reste joignable 7j/7 au 06.52.05.15.94
Cette annonce référence 255154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 108,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
