Maison de caractère, située au cOEur d’un petit village, sans vis-à-vis, d’une superficie de 141 m2 habitable, elle se compose comme suit : une véranda faisant office d’entrée, un salon / salle à manger avec plafond cathédrale et sa cheminée à insert avec accès direct à la terrasse et à l’extérieur, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée en chêne massif, une chambre spacieuse et lumineuse, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et sèche serviette, un wc séparé, une pièce servant d’atelier,
À l’étage : une grande mezzanine aménagée en salon, et offrant plusieurs possibilités, une chambre spacieuse et lumineuse avec son point d’eau (possibilité d’une suite parentale).
Le bien est complété par une pièce faisant office de buanderie, et une grange de 150 m2 avec possibilité de stocker et de stationner plusieurs véhicules, puis une cave voûtée.
Les +++ : volets roulants électriques sur la cuisine totalement refaite sur mesure, l’espace atelier et buanderie.
La terrasse est équipée d’une cuisine d’été et d’un barbecue.
Jardin à l’arrière accessible de la grange.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette annonce référence 241420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
