Une invitation à la tranquillité et à un style de vie bucolique. Nichée sur un terrain de 3576 m², cette maison de 190 m² sur deux niveaux, offre un écrin de verdure pour des moments de sérénité.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres raffinées, un séjour lumineux et une cuisine moderne, chaque espace s'articule harmonieusement autour de sa cheminée authentique. En parfait état, il marie cachet et confort.
Profitez d'une terrasse conviviale et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Le stationnement est aisé avec une place dédiée.
À proximité : transports en commun, commerces, et services. Taxe foncière de 2047€. Une propriété coup de cœur, prête à vous accueillir. Contactez Fabien GUEZET pour visiter ce bijou.
Cette annonce référence 258316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 334 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
