📍À découvrir sans tarder : charmante maison de 85 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 841 m², dans un environnement paisible et verdoyant.
✨ Les atouts de cette maison :
🔹 Une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, idéale pour des moments conviviaux
🔹 1 chambre au rez-de-chaussée de 10 m² avec sa salle d'eau, douche, dressing et WC séparé
🔹 À l'étage :
• 2 chambres spacieuses de 11 m² chacune
• 1 salle de bain avec baignoire
• Un espace WC indépendant
🔹 Une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un bureau, un coin détente ou un espace jeux
🔹 Garage avec coin buanderie
🔹 Maison non mitoyenne, au cœur d’un quartier calme, entourée de beaux arbres
🌟 Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour une famille ou un premier achat.
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Cette annonce référence 293805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 7 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140000.00 € et 150000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
