Bien rare à 5 minutes du centre ville de Vitry le François.
Venez découvrir cette maison familiale de plain pied de plus de 110 m2, .
Cette maison de 2001 se compose d'une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse. une grande cuisine aménagée, équipée et 3 belles chambres (avec placard et rangement), d'une grande salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC séparé.
Vous disposerez aussi d'un sous sol complet pouvant contenir 3 véhicules, une buanderie et une cave.
Le tout sur un terrain clos de 1650 m2.
Les atouts de cette maison:
- DPE en C
- Aucun travaux à prévoir
- Clim réversible de 2017
- Plancher chauffant
- Volets roulants électriques
- Cabanon de jardin
- porte de garage électrique
Cette annonce référence 297898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
