Laissez-vous charmer par cette opportunité exceptionnelle située au cœur de la paisible commune de Ponthion. Nous vous proposons un magnifique terrain viabilisé de 4632 m² environ, prêt à accueillir vos rêves les plus ambitieux. Avec des raccordements à l'eau, à l'électricité, le téléphone et au tout-à-l’égout déjà en place, vous pouvez vous installer en toute sérénité.
La maison existante de 42 m² vous offre :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une chambre douillette, idéale pour des nuits reposantes.
Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
Et ce n’est pas tout ! Vous bénéficiez également d’un permis de construire accordé pour une extension de 155 m², vous permettant de créer la maison de vos rêves.
Les atouts de cette propriété :
Terrain viabilisé : Prêt à l’emploi avec toutes les infrastructures nécessaires déjà en place.
Maison existante : Un cocon déjà habitable, avec la possibilité de l'agrandir selon vos envies.
Permis de construire accordé : Un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement vos projets.
Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, où le calme et la tranquillité règnent, tout en ayant la possibilité d'agrandir votre espace de vie à votre convenance. Ce terrain et cette maison sont parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort immédiat et potentiel de développement.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare et séduisant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition avec grand plaisir.
Cette annonce référence 233225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.
Prix du bien : 68 694,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 10 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
