Venez découvrir cette magnifique maison de style méditerranéen avec une surface de 150m2 habitables. Située à 10 minutes de Vitry Le François et 30 minutes du Lac du Der
Aux prestations haut de gamme, construite sur un terrain paysager de 1700m2, elle allie confort, luminosité et espaces généreux.
Les atouts de cette propriété ✨ :
- Séjour spacieux de 56m2, baigné de lumière naturelle
- Cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée
- Chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing
- Salle de bain balnéo
- Deux salons, dont un avec accès à une terrasse couverte parfait pour recevoir
- Buanderie de 6m2 et garage de 37m2 carrelés
- A l'étage deux belles chambres et une salle de douche
A l'extérieur ☀️ :
- Superbe piscine 8x5m avec son pool house de 20m2
- Espace SPA dédié à la détente
Grandes terrasses pour profiter du climat ensoleillé
À découvrir sans tarder !
Contactez moi dès aujourd'hui au 06.48.45.64.47 pour planifier une visite.
Cette annonce référence 304897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98921900100017.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
