Découvrez ce charmant deux pièces traversant situé à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du RER C. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un bien en très bon état, avec de faibles charges, dans un quartier dynamique. Il dispose d'un séjour de 13m², une chambre avec penderie, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
La cuisine est équipée, (plaque, four, micro-onde, réfrigérateur, lave linge) et la chambre est équipée dans grand dressing.
L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché.
Rentabilité brute estimée à 5,80%.
Superficie : 37m²
État : Bon état
Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée
Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge
Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs
Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité
Cette annonce référence 236414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026.
Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 566,97 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
