Laissez libre cours à votre imagination !
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 119 m² offre un immense potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle vous permettra de révéler tout votre talent créatif et d’adapter chaque espace à vos envies.
✅ Les atouts de cette maison :
Salon et séjour lumineux, parfaits pour créer un espace de vie chaleureux
Cuisine avec accès direct à un extérieur cosy, idéal pour les repas d’été ou les pauses café en toute intimité
4 chambres à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, dressing, chambre d’amis…)
Salle de bains avec douche
Garage attenant, pratique et fonctionnel
🔧 Côté équipements :
- Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installée entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007 à 2017 – label Flamme Verte)
- Émetteurs : radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques
- Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation de 300 L (catégorie B / 2 étoiles)
- Ventilation : VMC simple flux auto-réglable (entre 2001 et 2012)
✨ Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu’elle vous propose une belle surface à moduler, un extérieur charmant, un cadre agréable. Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Ne passez pas à côté de cette opportunité de créer votre lieu de vie sur mesure !
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Cette annonce référence 293492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
