Alligier Madison, agent commercial BSK immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison de ville d'environ 60 m2, situées à Viviers (07220), un joli village ardéchois entre Montélimar et Pierrelatte.
En rez-de-chaussée, deux belles caves voûtées, idéal pour les amoureux du vin.
Au premier étage, la partie habitable, vous découvrirez une pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Pour plus de commodité, une salle d'eau sur ce même niveau, avec simple vasque et douche, et un WC indépendant, n'obligeant pas à monter à l'étage supérieur pour avoir un point d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez la partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec simple vasque, douche et WC.
La maison a été entièrement rénovée, toiture, isolation murs et comble, menuiseries, carrelages, plomberies, électricités, nouveaux volets bois etc.
Ce bien est l’idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.
Il se trouve à proximité de toute commodité, petits commerces, école, bureau de poste, etc.
Un parking à proximité est mis à votre disposition.
Alors ne tardez plus, contactez-moi, je serai ravi de pouvoir vous apporter des informations supplémentaires.
Cette annonce référence 197378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
