Situé dans la résidence arborée et bien entretenue « Les Archers », dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vizille, venez découvrir ce superbe T3 de 85 m² (anciennement T4), niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages.
💫 Les atouts du bien :
Un espace de vie exceptionnel de 51 m², traversant, baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux.
Un balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter des soirées d'été avec une belle vue dégagée.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Une salle de bain rénovée avec douche, meuble vasque et sèche serviette + WC séparés.
🎯 Confort & prestations :
Appartement entièrement rénové en 2018 – aucun travaux à prévoir.
Store extérieur, fibre optique.
Chauffage collectif au gaz (chaudière commune), eau chaude et froide comprises dans les charges.
🔐 Annexes :
Cave privative
Garage fermé de 15 m² (valeur estimée : 18 000 €)
💰 Charges annuelles : 3 200 € (incluant chauffage, eau, entretien des espaces verts, ascenseur…) 🏛️ Taxe foncière : 1 136 €
📍 Une opportunité rare à la vente dans ce secteur calme et verdoyant, à proximité des commodités et transports.
Cette annonce référence 296998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
