Voiron Centre Ville T4 de 102 m² habitables avec Terrasse et Garage
Bien Rare, Proche de l'église St Bruno, Environnement idéal, dans une Résidence de standing avec 900 m² d'espace de verdure, proche de toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.
Cet appartement traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 42 appartements.
Il est composé d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse de 42 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse de 5 m², exposée Sud/Ouest, équipée de stores. Vue dégagée.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 11, 12 et 15 m², sur sol parquet avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette indépendant.
Vous disposez également d'un garage privatif de 14 m², d'une cave privative et de stationnements libres réservés aux résidents dans la Résidence, avec porte sécurisée par badge.
Interphone. Menuiseries double vitrage PVC côté Sud/Ouest et Bois côté Est, volets roulants manuels.
Chauffage collectif par chaudière Gaz sur radiateurs.
Libre de toute occupation.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 42 Lots d'habitations. Charges de copropriété de environ 295 €/mois. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Excellente Consommation Energétique classée D. 160kWh/m²/an.
Prix de vente : 279 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Cette annonce référence 291172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 3 573,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
