En exclusivité – Appartement T3 en duplex avec jardin – Le Criel, Voiron
Surface : 104 m² | Chambres : 2 (env. 17 m² et 23 m²) | Extérieur privatif | 2 places de parking
Prix : 280 000€ – Charges de copropriété : 150 €/mois
Situé dans un secteur calme et recherché de Voiron, proche des commodités, cet appartement T3 en duplex de 104 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée de 6 lots, avec accès par portail automatique.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée
Un espace buanderie
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec un dressing, idéales pour un espace nuit confortable ou un bureau
Une salle de bain avec baignoire et WC
➤ Extérieurs et stationnement :
Petit jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente
2 places de parking privatives
Résidence sécurisée avec portail automatique
➤ Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Proche des écoles, commerces et transports
Menuiseries PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Charges de copropriété : 150 € / mois
Mitoyenneté d’un seul côté
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours
Ce bien rare sur le secteur allie calme, volumes généreux et praticité, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.
🔎 À noter : une photo du salon a été modifiée virtuellement afin de proposer un exemple d’aménagement possible.
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Cette annonce référence 282437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
