📍 En plein cœur de Saint-Jean-de-Moirans, à 5 min de Voiron, découvrez cette magnifique maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une superbe terrasse de 65 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison se compose de :
Une grande pièce de vie d'environ 40 m²
3 belles chambres
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Une salle de bains moderne
2 WC indépendants
Les + :
✔ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Double vitrage
✔ Terrasse de 65 m², rare en centre-ville
✔ Deux places de parking privatives
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A48.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur généreux.
💰 Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📊 DPE : C – 97 kWhEP/m²/an
GES : C – 19 kgCO₂/m²/an
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63.
Cette annonce référence 340202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
