À seulement 5 minutes du centre-ville de Voiron, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 119 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 37,60 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Une cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur apporte confort et convivialité à cet espace de vie. La cuisine équipée, orientée Sud/Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
✨ Un véritable atout : deux pièces avec accès indépendant, parfaites pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace télétravail ou encore un logement d'appoint avec accès à une salle d'eau/WC adaptée PMR.
Côté prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés et centralisés
- Chauffage électrique avec radiateurs thermostatiques
- Exposition Sud/Est
- Assainissement individuel
Les extérieurs :
- Terrain clos de 1564 m²
- Terrasse exposée Sud/Est
- Cour bétonnée
- Cabanon de jardin
- Portail motorisé
- Accès goudronné
Un emplacement privilégié :
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.
💚 Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel dans un secteur recherché aux portes de Voiron.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63.
Cette annonce référence 337009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
