En exclusivité sur le secteur de L’Agnelas – Voiron
Découvrez cette maison individuelle sur les hauteurs de Voiron, à la limite de La Murette, dans un environnement calme et recherché en petit hameau, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des écoles,, collèges, lycées, des axes autoroutiers, transports et commodités.
D’une surface habitable de 151 m², édifiée en 1993 sur un terrain clos de 1 887 m², cette maison familiale propose de beaux volumes et un fort potentiel.
✨ Une maison lumineuse et fonctionnelle
La pièce de vie principale de 47 m²,attenante à une cuisine de 16m² spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace convivial avec poutres apparentes et poêle à bois à foyer fermé. Elle s’ouvre sur la terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée.
La maison est organisée en demi-niveau et comprend :
4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains attenante
Une cuisine indépendante de 16 m² avec accès à la terrasse
Une pièce de vie de 47m² avec accès à la terrasse
Deux salles de bains
Deux WC
🚗 Annexes et extérieurs :
Garage de 24 m²
Buanderie / chaufferie de 10 m²
Terrasse d’environ 50 m² exposée Sud/Ouest
Grand terrain clos de 1 887 m²
⚙️ Prestations
Chauffage par pompe à chaleur récente
Ballon d’eau chaude récent (270 L)
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants
Charpente traditionnelle – toiture d’origine
🌿 Environnement
Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide à l’autoroute.
💡 À noter
Prévoir rafraîchissement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Une belle opportunité à fort potentiel sur les hauteurs de Voiron !
📞 Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63.
Cette annonce référence 330401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
