Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne de 142 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un terrain de 350 m² avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte de 9 m², entièrement équipée, communique avec la salle à manger et donne accès à une buanderie, un cellier et un garage. Le séjour traversant de 35 m², agrémenté d’un poêle à bois, constitue un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés (10 m² actuellement aménagée en bureau, 12 m², 15 m² et une suite parentale de 17,5 m² avec dressing). Deux salles d’eau modernes et un WC indépendant garantissent un confort optimal.
Cette maison allie fonctionnalité et praticité avec ses nombreux espaces de rangement. Côté transports, elle se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, des lignes de bus desservant St-Quentin-en-Yvelines, Versailles et Orly, ainsi que de la future gare du Grand Paris (ligne 18), qui reliera Versailles en 10 minutes et Orly en moins de 30 minutes. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied ou en seulement deux minutes en voiture.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 277602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
