Venez découvrir cette charmante maison de 130m2,
Située dans un quartier calme, cette maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des commerces et des écoles (collège, maternelle et primaire).
Caractéristiques principales :
RDC :
Une entrée donnant sur un séjour, une cuisine équipée et aménagée séparée avec verrière, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage:
Un palier desservant une grande chambre avec placard intégré, une pièce fessant office de bureau, une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol:
vous arrivez sur la buanderie, une grande chambre de 17m2 et un WC, une porte donnant accès sur le garage.
A l'extérieur :
un jardin avec une pergola ainsi qu'un abri barbecue sur un terrain de 440m2
Les + :
rénovation générale (2015/2022)
Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) 2022
Fenêtre en double vitrage oscillo battantes et volet électrique
Fibre installée
véranda
Proximité immédiate des commerces et des écoles (collège, maternelle et primaire), à pied
Quartier calme, parfait pour une vie familiale tranquille
La rénovation récente garantit un intérieur moderne et chaleureux.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour planifier une visite.
Cette annonce référence 273275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2159.00 € et 2921.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
