🌳🏘️EN PLEIN COEUR DU VILLAGE🏘️🌳
💦🌳Dans un cadre idyllique typique des canaux hollandais 🌳💦
La maison est composée comme telle:
♦️Au rez de chausée:
- Entrée
- Un couloir
- Un WC indépendant
- Un séjour
- Une cuisine avec accès direct à un jardin d'hiver et donnant accès à l'extérieur.
♦️À l'étage:
- Un palier distribue
- 2 chambres
- Une salle de bains.
♦️Au second niveau:
- 2 chambres supplémentaires
- Un grenier (possibilité 5ème chambre)
♦️ A l'extérieur :
- Une passerelle nous mène au jardin de 720m², traversé par un cours d'eau, donnant un air de vacances digne des fameux canaux belges ou hollandais.
✅ Chaudière gaz Frisquet récente
✅ Adoucisseur d'eau
✅ Double vitrage
🔨 Prévoir travaux de rénovation , audit à disposition 🔨
Cette annonce référence 332477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
