Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m² habitables, située au calme à Wacquemoulin, sur un terrain de 479 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
➡️Intérieur & Confort :
Vie complète de plain-pied : Salon, cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle), 3 chambres et salle de bain.
Le gros + : Combles aménageables d'environ 70 m² offrant un magnifique potentiel d'agrandissement.
➡️ Extérieurs :
Grande terrasse d'environ 30 m², carport (abri de voiture) et cabanon de jardin.
➡️Emplacement & Commodités :
Situation idéale : À seulement 10 minutes de Maignelay-Montigny, Tricot et Ressons-sur-Matz.
À seulement 5 min en voiture : Toutes les commodités du quotidien (boulangerie, médecin, pharmacie, commerces).
Scolarité : Les écoles (maternelle, primaire et collège) fonctionnent en regroupement scolaire. Très pratique : de la maternelle au primaire, vous avez aussi le choix d'y déposer vos enfants vous-même car les écoles sont à seulement 5 minutes en voiture.
👌Points forts : Plain-pied, aucun vis-à-vis, terrain sécurisé, commerces et écoles à 5 min, fort potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 340440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99459490100013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757.00 € et 2377.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
