Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située à Wattrelos, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et agréable.
Caractéristiques principales :
4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème chambre au second étage)
Double séjour lumineux pour vos moments de convivialité
Cuisine aménagée
Salle de bain
WC séparé
Grand garage attenant avec possibilité d'en créer un au fond du jardin grâce à une servitude en fond de parcelle et conserver l'actuel en extension de la maison ( Le garage actuel communique avec la maison voisine)
Jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées (clôture à prévoir, communique avec d'autres maisons à vendre également) l'accès se fait par le garage.
Le géomètre est déjà passé et le terrain est prêt à accueillir vos projets.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir le cocon dont vous rêvez.
La maison ne dispose pas du tout à l'égout.
Lien des deux autres maisons voisines en vente également
https://bskimmobilier.com/bien/wattrelos/maison-de-ville-de-95-m/261983?from=agent
https://bskimmobilier.com/bien/wattrelos/maison-de-ville-de-91-61-m/261974?from=agent
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Cette annonce référence 261977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.
Prix du bien : 122 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
