Maison de 90 m² à Wingles

maison

Nouveau chez Rodrigue BSK Immobilier.
Je vous invite à découvrir ce beau bien, idéalement situé sur la commune de Wingles ( secteur calme et recherché ).
Cette maison offre un cadre de vie idéal,
Alliant confort et espace notamment avec sa pièce de vie spacieuse et son jardin + terrasse exposé sud/est le tout sur 300m².

voici la composition :
* Grande entrée + buanderie,
* Wc,
* Pièce de vie de 30m² baignée de lumière,
* Une cuisine dînatoire donnant accès au garage et l'extérieur.

à l'étage :
* Un palier desservant trois chambres avec dressing / parquet au sol,
* Une salle d'eau moderne ( douche à l'italienne ).

Coté extérieur :
* Un jardin entièrement clos + un abris de jardin idéal pour les outils, la tondeuse ...

Les + :
* menuiseries PVC doubles vitrages,
* Le poêle à granulés,
* L 'exposition du jardin,
* Le secteur très calme.

Ce dernier est présenté au prix de :
195 900 euro HAI

* Une visite s'impose,
N'hésitez plus.

Visites et informations :
Rodrigue BSK Immobilier au :
06 10 16 03 47
Cette annonce référence 279707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91480272300017.

Prix du bien : 195 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr