À vendre, maison de 140 m² de surface habitable (200m² de surface au sol) sur un terrain de près de 500 m², idéalement située proche de l'espace culturel Saint-Exupery.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, et exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace de près de 50m². Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et une autre avec un coin lavabo, une seconde salle d'eau et des WC séparés compètent ce niveau de 103m².
En sous-sol surélevé, vous trouverez un appartement 2 pièces indépendant de 37 m² avec salle d’eau, cuisine équipée, salon et chambre. L'appartement, avec sa sortie indépendante et ses larges fenêtres, est parfait pour une profession libérale ou un revenu locatif.
Un garage, un atelier, et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un agréable jardin, parfait pour un jacuzzi ou des transats. La maison, parfaitement entretenue, dispose d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, de double vitrage, et d’une isolation par l’extérieur.
A noter: proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports: accès rapide aux principaux axes routiers, et à l'aéroport d'Orly. RER B Antony à 15mn en bus, RER C à 10mn, ligne 14 et future ligne 18. Sans oublier l'ouverture du nouveau collège en 2026.
Une opportunité à saisir, avec un maximum de possibilités!
Cette annonce référence 329195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
