À la recherche d’un appartement prêt à vivre avec l’esprit “maison” ?
Situé à Wittelsheim, cet appartement 3 pièces de 59 m² en rez-de-chaussée prend place dans une petite maison divisée en seulement 2 logements, avec de faibles charges de copropriété.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’appartement se compose de :
• Une entrée indépendante
• Un espace salon / séjour / cuisine ouvert
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• WC séparés
À l’extérieur, vous profiterez également d’un petit jardin privatif sur l’avant de la maison, idéal pour créer un espace détente ou profiter des beaux jours.
Côté prestations :
✓ Appartement rénové et prêt à habiter
✓ Fenêtres double vitrage récentes
✓ Triple vitrage côté rue
✓ Électricité entièrement aux normes
✓ Radiateurs électriques performants à inertie
✓ Ballon d’eau chaude récent
✓ Carport récemment refait
✓ Place de stationnement privative
✓ Cave privative + cave commune
Les atouts du bien :
• Petite copropriété de seulement 2 propriétaires
• Faibles charges (env..30 € par mois)
• Appartement traversant et lumineux
• Commodités, commerces, écoles et transports à proximité
• Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix : 115 000 € honoraires inclus
Une visite permettra de mieux ressentir le potentiel et l’atmosphère de ce bien.
Cette annonce référence 336190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
