Appartement de 83 m² à Wittenheim

Appartement 2 niveaux avec jardin et parking à Wittenheim

Appartement de 131 M2 au sol, 83,35 M2 Carrez, sur 2 niveaux à Wittenheim
Premier niveau :
- Cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaques induction, lave vaisselle, frigo,...)
- Bel espace salon/séjour donnant sur le jardin par une baie vitrée
- Salle de bains entièrement carrelée, avec baignoire, douche italienne, toilettes
- 2 belles chambres
Niveau en sous sol:
- Un espace salon
- Une chambre
- Une salle d'eau entièrement carrelée
- Une cave

Chaque niveau est indépendant, avec sa propre entrée
Le bien bénéficie d'un jardin de 311 M2, clos et sans vis à vis, avec une terrasse en dalles et coin herbe
Tout à l'égout conforme, et fibre optique disponible dans l'appartement.
Chauffage gaz collectif, et radiateurs électriques au niveau inférieur
Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvrants
Ce bien est actuellement loué 900 euros hors charges (200 euros de charges mensuelles : eau, chauffage,...)
Petite copropriété de 3 appartements, sans procédure
Quartier calme et proche de toutes les commodités
Le bien pourra être vendu avec le contrat de bail maintenu ou vide, selon la préférence de l'acquéreur
Ce bel appartement saura séduire une famille, une bi famille, une profession libérale,...
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 215916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2 212,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr