Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wittenheim, proche des écoles, crèches et commerces, cette maison familiale de 110 m² habitables (125 m² au sol) sur un terrain de 5,58 ares vous séduira par son confort et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse
Une cuisine séparée, en bois massif, entièrement équipée
Une salle de bain avec double vasque et baignoire
Toilettes séparées
Chauffage par pompe à chaleur récente (installée en décembre 2024) avec ballon d’eau chaude
Aspiration centralisée
À l’étage :
Quatre chambres avec parquet flottant
Une salle d’eau avec douche, vasque et WC
Au sous-sol :
Une vaste pièce de rangement
Un atelier
Un garage avec porte motorisée
À l’extérieur :
Une terrasse avec pergola (8 m x 4 m)
Une piscine semi-enterrée chauffée (5,75 m x 3,25 m)
Un double garage avec porte motorisée
Un espace de stationnement pour 4 véhicules
Un cadre de vie idéal, dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités.
Parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Cette annonce référence 284731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
