Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied en pierre offrant une surface habitable de 134 m².
🌿 Extérieur
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², la propriété dispose :
- d’une piscine
- d’un garage avec fosse
- d’une réserve d’eau de pluie enterrée de 10 000 L
🏠 Intérieur
La maison se compose de :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- un séjour lumineux de 52 m²
- 3 chambres 11.25M², 12.80M² et 17.35M²
- un bureau ou petite chambre 9.23M²
- une salle d’eau
- un cellier
- une cave
+ Une pièce idéale pour activité professionnelle de ou une chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 17M²
Une véranda lumineuse complète l’ensemble.
✅ Les +
- Maison de plain-pied
- Maison très bien isolée DPE B
- Beaux volumes
- Environnement calme
- Terrain spacieux et arboré
📍 Localisation : Xambes (16330) à 5KM de SAINT AMANT DE BOIXE, 9KM de MANSLES (16230) et 25KM d'ANGOULÊME
💬 Idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.
Cette annonce référence 327526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
