Vous recherchez une maison avec de grands volumes, du caractère et un fort potentiel de rénovation ?
Découvrez cette belle opportunité située à Yenne, dans un environnement calme et proche des écoles et commerces.
Caractéristiques du bien :
✅ Surface terrain : 1 400 m² – Terrain plat
✅ Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
✅ 4 grandes chambres avec placards intégrés
✅ Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 40 m²
✅ Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies
✅ Combles aménageables (dalle en béton), idéal pour créer un espace supplémentaire
✅ Cheminée, salle de bains et wc séparé
✅ Double garage + Atelier de 145 m² pour stockage ou activité artisanale
✅ Cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation du vin
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
🏗 Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour une transformation selon vos envies : maison familiale, investissement locatif, division en plusieurs logements...
📍 Emplacement stratégique : proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.
À visiter sans tarder !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 272202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 283 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 562 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
