Situé au cœur du quartier de Gambetta , dans une résidence privée et sécurisée ( résidence Gambetta), découvrez cette appartement de type T3 offrant
un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privatisée, un véritable atout au quotidien.
La résidence est appréciée pour son environnement calme et entretenu. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements.
Les atouts du bien :
Appartement T3 fonctionnel et lumineux
Séjour agréable
Deux chambres
Salle d'eau et WC séparé
Cave privative
Place de parking réservée
Résidence privée et sécurisée
Commerces de proximité
Écoles accessibles à pied
Transports à proximité
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 335402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 430 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
