🚀 Opportunité rare pour les professionnels de la restauration et du bar !
Devenez propriétaire d’un fonds de commerce clé en main situé en plein cœur de la charmante commune de Yerres. Cet établissement à fort potentiel est déjà en activité et bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle.
🔹 Points forts de l’établissement :
✅ Licence IV – Possibilité d’exploiter pleinement l’activité de bar
✅ 90 % du chiffre d’affaires en liquide – Rentabilité optimisée
✅ Capacité d’accueil : 30 à 40 places assises en salle principale + un bar entièrement équipé
✅ Cuisine avec extraction sur le toit (Ø 400 mm) – Idéal pour développer l’offre de restauration
✅ Salle lounge en sous-sol – Ambiance cosy avec une quinzaine de places
✅ Équipement professionnel : 5 tireuses à bière (sans contrat brasseur) – Liberté totale sur le choix des fournisseurs
✅ Accès facilité : Parking à proximité, grande réserve, WC
📈 Un fort potentiel de développement
Actuellement ouvert du jeudi soir au dimanche soir, une extension des horaires et jours d’ouverture permettrait d’augmenter significativement le chiffre d’affaires
Développement possible d’une offre déjeuner en semaine
Opportunités de dynamisation grâce à une stratégie marketing ciblée
💼 Un emplacement stratégique et une affaire rentable, idéale pour un entrepreneur ambitieux !
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Cette annonce référence 270720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
