En exclusivité sur la commune de YERRES.
Je vous présente une belle maison mitoyenne très bien entretenue des années 50 d'environ 100m2 sur sous-sol total.
Cette maison vous séduira par l'espace et la luminosité qui s'en dégagent, en proposant un bel équilibre entre confort, prestations et localisation.
Cette maison se compose au 1er étage d'une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, un bureau (idéal pour le télétravail), un WC et un accès au sous-sol.
Au 2ème étage, on retrouve 3 belles chambres plus ou moins mansardées (entre 12m2 et 14m2), une salle de bain idéal pour les familles avec double vasque, bain et douche.
Le jardin est entièrement clôturé et au calme. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées et soirées.
En rez-de-jardin, on trouve une cuisine d'été aménagée, une grande pièce que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez, une salle de sport, une salle de cinéma et cette pièce est idéale pour une profession libérale avec son accès indépendant par le grand garage qui complète ce bien.
Cette annonce référence 244888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE TROUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92035660700019.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
