Rebecca SEBARG BSK Immobillier, vous présente cette charmante maison individuelle , située dans le quartier paisible des Camaldules.
Avec un terrain spacieux de 614m2, cette propriété offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée pratique avec de nombreux rangements, une chambre équipée d'un grand placard intégré, une salle de bain avec toilette rénovée récemment.
Le double séjour lumineux orienté plein sud bénéficie d'une véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et confortable.
La véranda donne accès à une grande terrasse, vous permettant de profiter du beau temps et de la vue exceptionnelle.
À partir de la terrasse, un escalier vous donne un accès direct au jardin.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-jardin comprend deux chambres, dont l'une donne directement sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de jeux ou de cinéma , une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Le magnifique jardin, agrémenté d'arbres fruitiers tels que le pommier, le poirier et le figuier, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également un portail motorisé et une place de parking supplémentaire dans le terrain.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche des écoles Les Camaldules et Beth Rivkah.
En somme, cette propriété est l'endroit parfait pour élever une famille ou simplement profiter de la tranquillité et du confort d'une maison individuelle.
Cette annonce référence 201703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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