Maison de 130 m² à Yerres

Descriptif du bien

Rebecca SEBARG BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison décorée avec élégance et raffinement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, menant à un double séjour baigné de lumière, doté d'un accès à une terrasse ensoleillée et à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un véritable espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches.

S'ouvrant sur la terrasse, une seconde parenthèse extérieure vous accueille avec une magnifique piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, offrant une oasis de fraîcheur et de relaxation lors des chaudes journées estivales.

À ce même niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, dotée d'une douche italienne et un WC séparé complètent cet espace de vie.

A l'étage se trouvent deux chambres.

Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez, une grande buanderie pratique, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux chambres supplémentaires, un coin salon, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et adapté à vos besoins quotidiens.

Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où confort et esthétisme se conjuguent à merveille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Les plus:
- Piscine extérieure récente et chauffée
- Cuisine Schmidt
- Fenêtres double-vitrage et volets électriques
- Portail motorisé
- Proche des écoles ( 6 min à pied de l'école maternelle Les Camaldules et 8 min à pied de l'institut privé Beth-Rivka)
Cette annonce référence 220888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.

Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr