Rebecca Sebarg BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 625 m², dans un quartier très calme et paisible.
Rez-de-jardin:
• Entrée par une jolie petite véranda.
• Vaste entrée principale.
• Grande pièce carrelée d'environ 30 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Buanderie aménagée, avec coin douche.
• WC séparés.
• Cave à vin.
Rez-de-chaussée:
• Double séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle et un bel espace pour vos réceptions.
• Cuisine séparée et entièrement équipée.
Étage:
• Trois belles chambres spacieuses, baignées de lumière.
• Grande salle de bains avec WC (9m2), équipée de grandes armoires coulissantes pour un rangement optimisé.
Atouts complémentaires:
• Garage de 38 m² (ou dépendance) + deux abris.
•. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin.
• Jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers à l’avant et à l’arrière, véritable havre de paix.
• Tableau électrique neuf
• Ballon d’eau chaude de 2024
• Fenêtres double-vitrage partout (récentes)
Cette annonce référence 284554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
